Επιδότηση έως 36.000€ για ανακαίνιση: Ποιοι παίρνουν τα χρήματα και τι εργασίες καλύπτονται

Χιλιάδες παλαιές κατοικίες παραμένουν εκτός αγοράς ή δύσκολα κατοικήσιμες λόγω φθορών και υψηλού κόστους επισκευών.

Νέα δράση επιδότησης έρχεται να δώσει ώθηση σε ανακαινίσεις, προβλέποντας για πρώτη φορά ενίσχυση και για ιδιοκατοικούμενα ακίνητα.

Πόσα χρήματα δίνει και πώς «βγαίνει» η επιδότηση

Η ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία, καλύπτοντας έως και 90% της δαπάνης. Ο υπολογισμός γίνεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο 300 ευρώ/τ.μ., ενώ το συνολικό ποσό δεν μπορεί να υπερβεί το πλαφόν των 36.000 ευρώ.

Τι προβλέπει ο σχεδιασμός: ανακαίνιση και ενεργειακές παρεμβάσεις

• Γενικές εργασίες ανακαίνισης: επιδότηση από 60% έως 90%.
• Ενεργειακές παρεμβάσεις: κάλυψη 20%–40%, ανάλογα με το είδος και την έκταση των εργασιών.

Η φιλοσοφία της δράσης δίνει μεγαλύτερο βάρος στις παρεμβάσεις που «φέρνουν το σπίτι στα ίσια», πέρα από την καθαρά ενεργειακή αναβάθμιση.

Ποιοι μπορούν να ενταχθούν

Δικαιούχοι μπορούν να είναι ιδιοκτήτες κατοικιών έως 120 τ.μ., με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990. Στο πρόγραμμα προβλέπεται να ενταχθούν:

• Κλειστά/ακατοίκητα ακίνητα που παραμένουν εκτός χρήσης για τουλάχιστον δύο χρόνια.
• Ιδιοκατοικούμενες κατοικίες που πληρούν τα κριτήρια.

Τι εργασίες καλύπτονται (και ποιες μπαίνουν με «κόφτη»)

Επιλέξιμες γενικές εργασίες

• Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις
• Αντικατάσταση πλακιδίων και πλήρης ανακαίνιση μπάνιου
• Βαψίματα, επισκευές και αποκατάσταση φθορών

Ενεργειακές παρεμβάσεις

Παρεμβάσεις όπως ηλιακός θερμοσίφωνας ή αντικατάσταση κουφωμάτων παραμένουν επιλέξιμες, όμως προβλέπεται να μην ξεπερνούν περίπου το 20%–30% της συνολικής δαπάνης.

Εισοδηματικά κριτήρια και βασικές δεσμεύσεις

Εισοδηματικό όριο

Στον σχεδιασμό περιλαμβάνεται όριο εισοδήματος έως 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί. Δεν προβλέπεται ηλικιακός περιορισμός, ενώ δίνεται δυνατότητα αίτησης και για πάνω από ένα ακίνητο ανά ιδιοκτήτη.

Τι ισχύει μετά την ολοκλήρωση των εργασιών

• Για τα κλειστά ακίνητα: υποχρέωση να παραμείνουν κατοικημένα ή διαθέσιμα προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
• Για ιδιοκατοίκηση: η κατοικία πρέπει να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία για το ίδιο διάστημα.

Πότε αναμένεται να ξεκινήσει και ποιος είναι ο στόχος

Ο συνολικός προϋπολογισμός εκτιμάται στα 500 εκατ. ευρώ και η εκκίνηση τοποθετείται στο πρώτο εξάμηνο του 2026. Στόχος είναι να αναβαθμιστεί το παλαιό κτιριακό απόθεμα, να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών και να στηριχθούν νοικοκυριά που δυσκολεύονται να καλύψουν το κόστος μιας πλήρους ανακαίνισης.